目前，這位營銷總因犯職務侵占罪、非國家工作人員受賄罪被提起公訴，依法判處有期徒刑四年，并處罰金20萬元。
收受好處，讓一家公司成獨家分銷總代理。
1990年出生的費某畢業于國內知名高校，畢業后進入房地產領域工作，名校學歷加上突出的工作能力，他一路順風順水，于2019年入職全國排名前50強的大型房地產開發企業A集團。
2020年5月，費某被調至集團旗下子公司擔任營銷副總監一職，負責集團在太倉開發的兩個房地產項目的營銷管理工作。
在房地產行業，分銷是常見的售樓方式，售樓項目往往會與中介機構合作，選定幾個機構作為分銷總代理，分銷總代理下還會掛靠二級分銷商，旨在促進房產成交。
費某負責的兩個房地產項目也不例外。最初，費某負責的房地產項目共有6家分銷總代理，劉某(另案處理)經營的公司便是其中之一。
劉某起初并不認識費某，為了成為樓盤銷售代理，他從售樓處銷售人員處打聽到了費某的聯系方式，多次聯絡后，費某同意讓劉某的公司先掛靠在其中一家分銷總代理下，后因成交業績不錯，2020年6月，劉某的公司成為了分銷總代理之一。
2020年7月，費某私下和劉某約定好，讓劉某的公司成為獨家分銷總代理，條件是銷售出去一套房子就要以現金的方式給他2000元回扣。自2021年1月起，由于集團提高了分銷傭金比例，費某又要求劉某將回扣改為傭金額的10%。
劉某供述，“如果不給回扣，費某就要讓其他公司取代我。我想著做獨家分銷總代理的話，不僅沒有競爭，傭金也提高了，能多賺一點，我手頭當時沒什么項目做，就答應了?！?br />
A集團長三角區域運營部經理表示，正常情況下每個售樓項目都會簽約兩家以上的分銷總代理，希望總代理之間相互競爭，極少會出現獨家分銷總代理。
據了解，為了讓劉某“合理”地成為獨家分銷總代理，費某不僅將其他總代理的客戶信息給了劉某，讓其去撬單，還在判定分銷客戶歸屬時偏向劉某公司，并在給其他總代理結算傭金時故意拖延。很快，其他總代理或被淘汰或表示不再續約合作。
經審查查明，2020年5月至2021年10月，費某利用職務便利，讓劉某的公司成了其分管的兩個項目的分銷總代理及獨家分銷總代理，收受劉某好處費及回扣共計138.5萬元。
據傳言甚至私人飛機旅行、“賭場籌碼和夜總會脫衣舞女“、昂貴的餐飲、水療服務等。
“洗客”套取傭金，私自推售家電。
成為獨家總代理后，房地產公司會分批將分銷客戶的傭金結算給劉某的公司，再由劉某和對應的二級分銷商進行結算。
2020年11月，費某讓下屬薛某(另案處理)給劉某發送了一位自然到訪客戶的購房信息，要求劉某將其到訪形式篡改為分銷客戶，套取公司傭金。雙方約定好劉某可以留下傭金的14%，另外再拿5000元，剩下的傭金以現金的方式給費某。在后續的幾個月里，費某伙同銷售人員，通過相同的方式又套取了公司三筆傭金。
劉某交代，這種改變客戶到訪形式以套取傭金的“洗客”現象在行業內很常見。通過4次“洗客”，房地產公司共計結算傭金24萬元，大部分傭金給了費某，他共分得4萬元左右。
和劉某“合作”的同時，費某打著促進銷售成交的“幌子”，未經集團審批許可，私自找到太倉市某貨運代理服務部的經營人李某(另案處理)，稱要做“買房送家電活動”，即在向客戶銷售房產時，搭售2萬元的家電套餐抵扣2萬元房款。
費某讓李某挑選在網上售價比較高的家電，家電套餐必須包含電視、冰箱、洗衣機三大件，再搭配一些小家電，要求清單標價總計在5萬元左右。李某根據費某要求推出了一份包含17種家電的套餐，成本大概在1.3萬元。為了使標價達到5萬元，李某挑選的家電都是工程特供機器型號，這些機器在網上的價格虛高，極少成交，在市場上也難購買到。
按照流程，客戶確定買房后，要簽署房屋認購協議，銷售人員會和客戶說明成交價格，并簽訂成交價格確認單。然而，為了讓客戶更愿意購買家電套餐，銷售人員一開始并不會告知客戶有該項活動，直到客戶付首付款時，才會詢問客戶是否參加活動。如果不參加，則仍按照確認單的價格成交;如果愿意購買家電套餐，則與客戶重新簽署協議，最終房款成交價格會比之前談好的價格減少2萬元，減少的2萬元房款由客戶當場單獨付給李某用于購買家電套餐。
經審查查明，2020年7月至2021年4月，費某利用職務便利，伙同項目銷售經理薛某等人，在未經集團審批的情況下，與第三方合作，通過向客戶銷售房產時搭售家電套餐抵扣2萬元房價的方式，累計搭售81套家電套餐，造成公司損失共計162萬元。
到案后他三緘其口，拒絕供述。
2021年10月，費某得知集團內部有人舉報他做家電活動和分銷“洗客”，集團審計監察部將來子公司進行內部調查，于是交代薛某讓銷售人員將微信聊天記錄全部刪除，并告訴薛某如何應付集團審計監察部的詢問，讓薛某帶領銷售人員多演練幾遍。
2021年11月底，A集團向太倉市公安局報案。費某收到消息后，對薛某強調到了公安機關“能不說就不說，能少說就少說”，咬定“沒收過錢”，對“洗客”分銷返錢也一概不知。
審查逮捕階段，費某仍堅持他與同伙達成的攻守同盟，拒絕認罪認罰。后經承辦檢察官加強與辯護律師溝通，費某終于如實供述了全部犯罪事實，表示認罪認罰，并自愿簽署了認罪認罰具結書。
來源：檢察日報
