中梁控股已發布公告，公司收到一份清盤呈請。
據公告披露，11月21日，中國建設銀行(亞洲)股份有限公司受托，就中梁控股本金額為1865萬美元(另加應計而未付利息)尚未償還的2022年5月到期8.5%優先票據(簡稱“2022年5月票據”)，向香港特別行政區高等法院提交一份針對中梁控股的清盤呈請。
中梁控股集團表示，將征詢法律意見，并采取一切必要行動保護其合法權利。
此外，中梁控股集團將尋求法律措施以堅決反對呈請，董事會認為呈請并不代表其他持份者利益，并可能損害公司的價值，可能導致公司其他債權人要求加速還款。
截至11月22日，中梁控股集團的境外債務(包括境外優先票據和私募貸款)未償還本金合計約11.8億美元，呈請所涉及本金金額占集團境外債務約1.6%。
除2022年5月票據外，中梁控股集團未收到關于本集團所發行其他優先票據的相關債權人就加速還款發出的任何通知。
徹底躺平
11月13日，中梁控股發布公告稱，決定暫停支付公司境外債務項下所有應付的本金和利息。
中梁控股稱，公司預期不會在寬限期內支付2023年4月票據I及2023年4月票據II的到期應付利息，可能導致相關債務持有人要求相關債務的義務加速履行或采取強制行動。
為確保公平對待所有境外債務持有人，經慎重及仔細考慮及向公司法律顧問諮詢法律意見后，中梁控股決定暫停支付公司境外債務項下所有應付的本金和利息。暫停支付可能導致集團的部分境外債務持有人根據其融資的相關條款要求加速兌付及╱或采取其他行動。
因應當前面臨的挑戰，中梁控股認為應立即就現狀探討整體的境外債務解決方案，以保障集團的持續經營，維護集團所有持份者的利益。
黑馬房企
起家于溫州的中梁地產在業內素有“小碧桂園”之稱，其創始人、董事長楊劍在公司內部奉行“阿米巴”管理模式，以“精總部，強一線，小組織”為原則，劃分控股集團、區域集團、區域公司，組織扁平化、充分授權、因城施策、部門獨立核算，培養老板思維的職業經理人。
踏準了三四線城市棚改紅利期，運用極致的碧桂園高周轉模式，中梁用三年時間，銷售額從百余億到過千億。但在2019年港交所上市后，其發展速度明顯放緩——2020年全年合約銷售金額1688億元，同比僅增長11%。2021年，盡管整體所售均價下降9.6%，但合約銷售金額僅增至約1718億元，未達到1800億元的預期銷售目標，排名房企第19位。
從拿地力度來看，2021年上半年中梁合計斥資拿地408億元，下半年大幅下降至109億元。
投資由盛漸弱之際，34歲的聯席總裁李和栗也在2021年6月黯然離職。其在內部主管投資業務，2017年期間，在他主導下，中梁平均每三天拿一塊地。
一位接近中梁的人士對作者表示，中梁區域公司話語權很大，可以相對自主地投資拿地，李和栗的權力也不如之前那么大。公司2020年全踩“三道紅線”，降負債就意味著壓縮投資力度，投資見長的李和栗壓力也很大。
此前中梁山東區域曾下發通知，要求投資條線去營銷一線輪崗，并設定銷售任務，此舉被市場解讀為變相裁員。
繼地產主業之后，此次中梁發文裁員，則是針對控股集團總部平臺。這是地產之外的創新業務，涉及300余人。中梁對外解釋稱，這其中將近有百余人會回流轉崗至地產集團。
